Zona Oeste lidera expansão imobiliária no Rio de Janeiro

A Zona Oeste do Rio de Janeiro está em alta quando o assunto é mercado imobiliário e Jacarepaguá tem apresentado um papel de destaque nesse movimento. Somente no primeiro semestre de 2006, o bairro recebeu 2.168 alvarás de construção por número de unidades, enquanto bairros da Zona Sul, como a Barra recebeu 1.438 e Botafogo, apenas 66.

No mesmo período, 23,5% das novas construções imobiliárias de todo o município concentraram-se em Jacarepaguá. Somente a construtora Celta Engenharia, com um investimento de R$15 milhões, tem dois lançamentos previstos na região para junho e dezembro deste ano: o Monte Carlo Residence Park I, que já tem 100% de suas unidades vendidas e o Monte Carlo Residence Park II, com 90% das unidades comercializadas. Os dois empreendimentos, ambos construídos na Freguesia, somam 172 apartamentos com três quartos, além de cobertura e custam entre R$150.000 e R$210.000.

Para o diretor comercial do grupo, Sérgio Antunes, o que chama a atenção do público é o local privilegiado, com vasta área verde para lazer, além de segurança, comodidade e conforto para as famílias.

Em 2006, 76% dos lançamentos imobiliários da cidade concentraram-se na região que engloba Jacarepaguá, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. Desde os anos 80, quando a Zona Sul já dava provas de total esgotamento de espaços para a construção de imóveis residenciais, a Zona Oeste começou a aparecer como uma boa opção de moradia. De lá pra cá, a Linha Amarela, e, mais recentemente, a Vila Residencial dos Jogos Panamericanos contribuiram para valorizar a região que mais cresce na área de construção civil.

No ano passado, o sub-bairro da Freguesia contabilizou mais de 1.500 unidades residenciais lançadas, enquanto que em 2005 foram apenas 200. Vale lembrar ainda que somente na Vila do Pan, 1.480 apartamentos, totalmente vendidos em poucos meses após o lançamento, ficarão de legado para cariocas interessados em um custo de vida mais barato do que o encontrado na Zona Sul, proximidade com a praia e uma dezena de serviços que se estabeleceram na região, como o Hospital Sarah Kubitschek, Pólo Cine-Vídeo, Wal-Mart e Leroy-Merlin, além das expansões do Casa Shopping e Barra Shopping.