A Celta Engenharia, construtora mineira com mais de 30 anos de expertise e cerca de 3 mil unidades construídas, entra no mercado imobiliário residencial do Rio de Janeiro pela região mais promissora da cidade: a Zona Oeste. Em junho deste ano, a Celta inaugura o Monte Carlo Residence Park I, que, sem muita publicidade, já tem 100% de suas unidades vendidas. Em dezembro será a vez do Monte Carlo Residence Park II, hoje com 90% das unidades comercializadas. Os dois empreendimentos, ambos construídos na Freguesia, somam 172 apartamentos com três quartos, além de cobertura, e custam entre R$150.000 e R$210.000. Os investimentos são da ordem de R$15 milhões.
Para o diretor comercial do grupo, Sérgio Antunes, o sucesso deve-se ao local privilegiado do empreendimento, com vasta área verde para lazer, além de segurança, comodidade e conforto para as famílias. As condições de pagamento também pesaram na hora de fechar negócio, que pode ser efetivado através de financiamento de até 80% do valor do imóvel pela Caixa. O novo residencial conta ainda com piscina, churrasqueira, fitness, salão de festas e sauna. A Celta Engenharia possui o certificado NBR ISO 9001: 2000 do Inmetro e recebeu o atestado de nível "A" do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade na Construção Habitacional.
Jacarepaguá tem lugar de destaque nessa tendência de crescimento na região. O bairro recebeu, somente no primeiro semestre de 2006, 2.168 alvarás de construção por número de unidades, enquanto a Barra recebeu 1.438 e Botafogo apenas 66, só para citar um dos bairros da Zona Sul. No ano passado, Jacarepaguá quase "encostou" na Barra no número de unidades lançadas: foram 2.394 contra 2.613 no segundo. Em 2006, 76% dos lançamentos imobiliários da cidade concentraram-se na região que engloba Jacarepaguá, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, "descoberta" pelas construtoras e, consequentemente, pelos cariocas como uma ótima opção de moradia desde os anos 80, quando a Zona Sul já dava provas de total esgotamento de espaços para a construção de imóveis residenciais.
De lá pra cá, a Linha Amarela, e, mais recentemente, a Vila Residencial dos Jogos Pan-americanos só fizeram valorizar a região que mais cresce na área de construção civil. No ano passado, o sub-bairro da Freguesia contabilizou mais de 1.500 unidades residenciais lançadas, enquanto que em 2005 foram apenas 200. Vale lembrar ainda que somente na Vila do Pan, 1.480 apartamentos, totalmente vendidos em poucos meses após o lançamento, ficarão de legado para cariocas interessados em um custo de vida mais barato do que o encontrado na Zona Sul, proximidade com a praia e uma dezena de serviços que se estabeleceram na região. Só para citar alguns, o Hospital Sarah Kubitschek, Pólo Cine-Vídeo, Wal-Mart e Leroy-Merlin, além das expansões do Casa Shopping e Barra Shopping. |
