Há duas décadas, o bairro era considerado ideal para veraneio, refúgio dos moradores da Zona Sul. Em apenas dois anos, registrou quase o dobro da população estimada no censo de 2000: os 37 mil moradores passaram para 65 mil, de acordo com dados da Secretaria Estadual de Segurança. O Recreio dos Bandeirantes responde por 1.645 das 8.793 unidades lançadas pelo mercado imobiliário ano passado, o que o coloca na lista dos bairros de maior destaque na zona de expansão natural da região, junto com a Barra da Tijuca e Jacarepaguá.
De olho na mina de ouro cercada de áreas verdes e praias, verdadeiros paraísos naturais, o mercado imobiliário incentiva o crescimento e atrai novos investidores. É o caso da Celta Engenharia, empresa mineira recém-chegada ao Rio que, depois de anunciar entrega para este ano dos residenciais Monte Carlo Residence Park I e II, em Jacarepaguá, lança em novembro mais um empreendimento na região, o Saint Vivant Residence Club.
O residencial será construído numa vasta área de 10 mil m2, com projeto ecológico que pretende priorizar a qualidade de vida, com área de lazer, piscina, playground e área verde. Apartamentos de três quartos e coberturas com preços atrativos variam de R$225 mil a R$300 mil. A obra contará com dois prédios, cada um com oito andares, totalizando 100 unidades, com 75 m2 cada. O investimento gira na ordem dos R$15 milhões, com um valor total das vendas de R$22 milhões.
O charmoso bairro da Zona Oeste vai ganhando assim um formato diferente da sua vizinha, Barra da Tijuca, já que o Recreio tem características de cidadezinhas do interior. Mas, segundo o diretor comercial da Celta, Sergio Antunes, embora o bairro ofereça maior segurança e tranqüilidade para os moradores, a localização, ao lado da Barra e próximo a pólos gastronômicos, comerciais e culturais, também atrai investimentos e, certamente, exerceu influência direta na decisão pelo local para construção do Sant Vivant.
“A privilegiada localização, com fácil acesso às demais regiões através de vias como a Linha Amarela, a tranqüilidade típica de pequenas cidades, além da diversidade de programas sociais e culturais, foram primordiais na decisão pelo Recreio. A Celta busca oferecer unidades de qualidade, com infra-estrutura adequada às necessidades de nossos clientes, mas há ainda a preocupação com o bem-estar das famílias no pós-venda do imóvel. Somente disponibilizamos no mercado o que há de melhor, resultado obtido mediante pesquisa de território detalhada, e acreditamos que o Recreio é a escolha certa”, destaca Sérgio.
As condições de pagamento também pesam na hora de fechar negócio, que pode ser efetivado através de financiamento de até 80% do valor do imóvel pela Caixa. Há ainda valorização imobiliária de cerca de 20% a cada três anos, alavancando não só as vendas para moradia, como também para investimentos. Com mais de 30 anos de expertise e cerca de 3 mil unidades construídas, a Celta Engenharia possui o certificado NBR ISO 9001: 2000 do Inmetro e recebeu o atestado de nível “A” do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade na Construção Habitacional. |
